Главная > Услуги > Технический план > Технический план помещения

Технический план помещения

В основном, необходимость изготовления данного документа возникает при совершении сделок с помещениями, либо при их первичном учете.

Технический план нужен для внесения данных по помещению в кадастр недвижимости. Сама же регистрация прав производится после кадастрового учета. Помимо основной своей функции он необходим для узаконивания перепланировки, объединения, либо раздела помещений.

Что является результатом учета помещения?

  • Кадастровый паспорт помещения
  • Кадастровая выписка (выдается в результате изменений характеристик объекта)

Технический план помещения состоит из двух частей:

  • графика. Оформляется в виде плана всего этажа, или его части с обязательным отображением самого помещения. Так же при оформлении графики учитываются результаты обмеров объекта. Само же оформление выполняется в соответствии с условными знаками установленного образца;
  • текст. Составляется на основании данных, таких как: кадастровая информация, сведения о приборах, использованных при обмерах, реквизиты проекта на здания, данные по вводу в эксплуатацию, и иные документы и сведения.

В дополнение к основным составляющим оформляется заключение инженера, обосновывающее проведений той или иной кадастровой процедуры, и изменение характеристик объекта работ.

Нормативный документ для подготовки технического плана помещения

Регламентом для оформления является Приказ Минэкономразвития России №583.

Согласно внесенным изменениям в данный приказ, помимо бумажного документа оформление производится еще и на электронном носителе: в виде XML файла, в обязательном порядке заверенного электронно-цифровой подписью кадастрового инженера.

Куда обращаться?

Раньше инвентаризацией зданий и техническим учетом, строений, сооружений занимались только бюро технической инвентаризации. На сегодняшний день монополия БТИ полностью разрушена. Благодаря изменениям, внесенным в кадастровое законодательство, у граждан и организаций, которым необходимы обмерные работы и технический учет появилась удобная, и выгодная альтернатива – кадастровые инженеры (физические лица, обладающие правом подготовки документов для постановки на учёт как зданий, помещений, сооружений и строений, так и для землеотводов).

От чего зависит стоимость:

  • сложность работ;
  • площадь и конфигурация помещения;
  • наличие или отсутствие документации для выполнения работ.

Главным фактором, определяющим стоимость, является сложность выполнения работ.

Заказать технический план помещения и получить подробные консультации вы можете у специалистов компании Гранд Кадастр.

Телефон для связи: +7 (495) 669‒12‒77