Контакты
Телефоны: +7 (495) 669‒12‒77, +7 (495) 675-23-61
Адрес: 115280, г. Москва, улица Велозаводская, д. 4, офис 307
Электронная почта: company@grand-kadastr.ru
Кадастровые и геодезические услуги
на всей территории Москвы и Московской области
Существуют следующие виды сделок с земельными участками: купля-продажа, дарение и мена, переход права собственности по наследству, рента, ипотека (залог). В соответствии с Федеральным законом (о регистрации объектов недвижимости) все сделки с земельными участками подлежат обязательной государственной регистрации в местном Управлении Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии (далее Росреестр).
При регистрации соответствующих договоров важно точно указать характеристики объекта сделки: местонахождение объекта недвижимости, кадастровый номер земельного участка, его площадь по правоустанавливающим документам или кадастровому плану, категория земель и целевое назначение. Сделка купли-продажи — процесс приобретения земельного участка.
Основные требования при проведении сделки купли – продажи указаны в ст. 37 ЗК РФ и ст. 454 491 и 549-557 ГК РФ, ЗК РФ:
Документы необходимые для государственной регистрации сделки купли – продажи:
Дарение — безвозмездная передача земельного участка в собственность. Пакет документов при гос. регистрации договора дарения, в целом, идентичен договору купли-продажи.
Существуют ограничения, при которых не допускается сделка дарения, например:
Наследование — одна из самых распространенных процедур с земельным участком. Право собственности переходит по завещанию или при отсутствии завещания — по закону. По наследству переходят земельные участки как находящиеся в собственности, так и на праве пожизненно наследуемого владения. Завещание составляется в письменной форме и заверяется нотариусом. Наследники по закону определяются в соответствии с законодательством. Свидетельство о праве на наследство не подтверждает право собственности на земельный участок и требует проведения государственной регистрации.
Более подробную консультацию по вопросам регистрации сделок с объектами недвижимости с учетом индивидуальных особенностей объекта проведут специалисты компании «Гранд Кадастр».
Телефоны: +7 (495) 669‒12‒77, +7 (495) 675-23-61
Адрес: 115280, г. Москва, улица Велозаводская, д. 4, офис 307
Электронная почта: company@grand-kadastr.ru
Требуется кадастровый инженер?
Закажите обратный звонок