Получение кадастрового паспорта с частями участка (В3-В4)

На сегодняшний день кадастровый паспорт стал не менее значимым документом для регистрации прав на землю, чем распорядительный документ о предоставлении земельного участка. Без этого документа невозможно зарегистрировать свой участок и получить свидетельство о собственности. Часто при получении кадастрового паспорта у правообладателя возникает вопрос: почему в выданном документе только две формы паспорта на землю В1 и В2, а В3 и В4 отсутствуют? Может быть, такой кадастровый паспорт оформлен неправильно или в него забыли добавить еще две формы? Ответ на поставленный вопрос весьма прост — кадастровый паспорт, содержащий формы В3-В4 выдается только в том случае, если в кадастровой базе есть сведения о части земельного участка. В случае отсутствия сведений о части земельного участка заявителю выдается только две формы кадастрового паспорта В1-В2. В качестве части земельного участка могут выступать как здания, строение, сооружения так и иные объекты недвижимого имущества расположенные на земельном участке.

Что необходимо для внесения сведений о части участка под зданием в кадастр недвижимости?

Главным условием внесения сведений о части участка под строением является наличие свидетельства о собственности. При наличии такого свидетельства правообладателю земли необходимо обратиться в землеустроительную организацию, для проведения кадастровых работ по внесению сведений в кадастр недвижимости. Перед выполнением кадастровых работ производится геодезическая съемка строения, расположенного на земельном участке с определением границ строения в местной системе координат. По результатам геодезических и кадастровых работ готовится межевой план по образованию части участка.

За какой срок вносятся сведения об образовании части в кадастр недвижимости?

Стандартный срок внесения сведений об обременениях земельного участка (сведения о частях участка) — 20-ть рабочих дней с момента подачи заявления в орган кадастрового учета. В случае подачи заявления о внесении сведений в кадастр недвижимости Гос. органом, в порядке информационного взаимодействия вышеуказанный срок может быть увеличен до 30-ти рабочих дней.

Специалисты компании Гранд Кадастр выполнят для Вас полный комплекс работ по внесению сведений о части земельного участка и предоставят Вам кадастровый паспорт формы В3-В4, содержащий сведения о части участка.