Услуги Технический план Технический план помещения
Технический план помещения
В основном, необходимость изготовления данного документа возникает при совершении сделок с помещениями, либо при их первичном учете.
Технический план нужен для внесения данных по помещению в кадастр недвижимости. Сама же регистрация прав производится после кадастрового учета. Помимо основной своей функции он необходим для узаконивания перепланировки, объединения, либо раздела помещений.
Что является результатом учета помещения?
- Кадастровый паспорт помещения
- Кадастровая выписка (выдается в результате изменений характеристик объекта)
Технический план помещения состоит из двух частей:
- графика. Оформляется в виде плана всего этажа, или его части с обязательным отображением самого помещения. Так же при оформлении графики учитываются результаты обмеров объекта. Само же оформление выполняется в соответствии с условными знаками установленного образца;
- текст. Составляется на основании данных, таких как: кадастровая информация, сведения о приборах, использованных при обмерах, реквизиты проекта на здания, данные по вводу в эксплуатацию, и иные документы и сведения.
В дополнение к основным составляющим оформляется заключение инженера, обосновывающее проведений той или иной кадастровой процедуры, и изменение характеристик объекта работ.
Нормативный документ для подготовки технического плана помещения
Регламентом для оформления является Приказ Минэкономразвития России №583.
Согласно внесенным изменениям в данный приказ, помимо бумажного документа оформление производится еще и на электронном носителе: в виде XML файла, в обязательном порядке заверенного электронно-цифровой подписью кадастрового инженера.
Куда обращаться?
Раньше инвентаризацией зданий и техническим учетом, строений, сооружений занимались только бюро технической инвентаризации. На сегодняшний день монополия БТИ полностью разрушена. Благодаря изменениям, внесенным в кадастровое законодательство, у граждан и организаций, которым необходимы обмерные работы и технический учет появилась удобная, и выгодная альтернатива – кадастровые инженеры (физические лица, обладающие правом подготовки документов для постановки на учёт как зданий, помещений, сооружений и строений, так и для землеотводов).
От чего зависит стоимость:
- сложность работ;
- площадь и конфигурация помещения;
- наличие или отсутствие документации для выполнения работ.
Главным фактором, определяющим стоимость, является сложность выполнения работ.
Заказать технический план помещения и получить подробные консультации вы можете у специалистов компании Гранд Кадастр.
Телефон для связи: +7 (495) 669‒12‒77
