Главная Услуги Технический план Технический план помещения

Технический план помещения

В основном, необходимость изготовления данного документа возникает при совершении сделок с помещениями, либо при их первичном учете.

Технический план нужен для внесения данных по помещению в кадастр недвижимости. Сама же регистрация прав производится после кадастрового учета. Помимо основной своей функции он необходим для узаконивания перепланировки, объединения, либо раздела помещений.

Что является результатом учета помещения?

  • Кадастровый паспорт помещения
  • Кадастровая выписка (выдается в результате изменений характеристик объекта)

Технический план помещения состоит из двух частей:

  • графика. Оформляется в виде плана всего этажа, или его части с обязательным отображением самого помещения. Так же при оформлении графики учитываются результаты обмеров объекта. Само же оформление выполняется в соответствии с условными знаками установленного образца;
  • текст. Составляется на основании данных, таких как: кадастровая информация, сведения о приборах, использованных при обмерах, реквизиты проекта на здания, данные по вводу в эксплуатацию, и иные документы и сведения.

В дополнение к основным составляющим оформляется заключение инженера, обосновывающее проведений той или иной кадастровой процедуры, и изменение характеристик объекта работ.

Нормативный документ для подготовки технического плана помещения

Регламентом для оформления является Приказ Минэкономразвития России №583.

Согласно внесенным изменениям в данный приказ, помимо бумажного документа оформление производится еще и на электронном носителе: в виде XML файла, в обязательном порядке заверенного электронно-цифровой подписью кадастрового инженера.

Куда обращаться?

Раньше инвентаризацией зданий и техническим учетом, строений, сооружений занимались только бюро технической инвентаризации. На сегодняшний день монополия БТИ полностью разрушена. Благодаря изменениям, внесенным в кадастровое законодательство, у граждан и организаций, которым необходимы обмерные работы и технический учет появилась удобная, и выгодная альтернатива – кадастровые инженеры (физические лица, обладающие правом подготовки документов для постановки на учёт как зданий, помещений, сооружений и строений, так и для землеотводов).

От чего зависит стоимость:

  • сложность работ;
  • площадь и конфигурация помещения;
  • наличие или отсутствие документации для выполнения работ.

Главным фактором, определяющим стоимость, является сложность выполнения работ.

Заказать технический план помещения и получить подробные консультации вы можете у специалистов компании Гранд Кадастр.

Телефон для связи: +7 (495) 669‒12‒77

Популярные услуги:

Подготовка межевого плана
Согласно перечню документов, установленному 221‐ФЗ «О Государственном кадастре недвижимости» (статья 22 пункт 2) главным и основным документом необходимым для постановки на кадастровый учет земельного участка является межевой план участка. Такой документ предоставляется в орган кадастрового учета, как при первичном учете, так и при учете изменений уникальных характеристик земельного участка (площадь, адрес, границы участка).
Восстановление межевых знаков
Как для участников земельных споров, так и просто соседей по даче все более актуальным становится вопрос: «Где на самом деле проходят на местности границы земельных участков?» Для того чтобы точно узнать, где именно проходят Ваши границы, необходимо произвести вынос в натуру межевых знаков. Закрепление таких знаков должно, производится строго по координатам границ участка, полученных из кадастра недвижимости, в ином случае такая работа бессмысленна!
Получение кадастрового паспорта земельного участка
В кадастровом паспорте на землю содержится информация о действующих и предыдущих номерах участков, площади, категории земель, дате постановки на учет, адресе, удельном показателе кадастровой стоимости, организации и кадастровом инженере проводившем межевание, данные по конфигурации границ участка и его частей, установленных обременениях.
Топографическая съемка земельного участка
Сотрудники компании Гранд Кадастр выполнят для Вас полный комплекс работ по топографической съемке местности и предоставят Вам материалы геодезических работ, оформленные в соответствии с нормами и инструкциями в удобной для Вас форме (на бумажном или электронном носителе).

Заказ обратного звонка

Оставьте Ваши данные и мы свяжемся с Вами