Главная Услуги Межевание земельного участка Вынос границ земельного участка в натуру

Вынос границ земельного участка в натуру

Основная задача выноса границ земельного участка в натуру заключается в переносе на местность координат, существующих в едином кадастре недвижимости или иной проектной документации.

Используя высокоточное геодезическое оборудование, кадастровые инженеры закрепляют на местности углы поворота границ земельного участка. Закрепленные по факту точки называются межевыми знаками.

Работы по выносу межевых знаков в натуру особенно важны на этапе строительства объектов недвижимости: зданий, домов, сооружений на земельном участке, при установке капитальных ограждений и заборов, а также при совершении различного рода сделок по продаже и покупке земельных участка.

Компания «Гранд Кадастр» профессионально и быстро выполняет работы по выносу межевых знаков на местности. Межевые знаки закрепляются с помощью металлической арматуры или штифтов в грунте и строительными дюбелями в асфальтовом или бетонном покрытии.

По итогам выполнения работ, заказчику предоставляется акт сдачи-приемки установленных межевых знаков на земельном участке, дополнительно может быть подготовлен подробный отчет с отображением вынесенных межевых знаков на ситуационном плане земельного участка.

Когда требуется вынос в натуру?

вынос границ земельного участка

Правообладатели земельных участков не всегда имеют точное представление о границах и поворотных точках (межевых знаках) своего надела на местности. Это может привести к конфликтным ситуациям со смежными землепользователями.

Органами государственного земельного надзора осуществляются выездные проверки на предмет нахождения всех капитальных объектов (зданий, сооружений, капитальных ограждений) в границах инспектируемого земельного участка.Таким образом, возникает достаточно причин и оснований для проведения геодезических работ по выносу границ земельного участка.

Основными ситуациями, при которых возникает потребность проведения работ по выносу межевых знаков в натуру или закреплению по факту координат поворотных точек конкретного земельного участка, являются:

  • разрешение споров с правообладателями смежных участков;
  • покупка, аренда земельного участка;
  • проведение каких-либо строительных работ, прокладка инженерных коммуникаций, благоустройство, ландшафтный дизайн на земельном участке;
  • точное установление ограждения (забора) по границе своей земли;
  • проведение экспертных работ;
  • утрата, потеря или перемещение ранее установленных межевых знаков

Особенности выноса в натуру

вынос границ участка

Наличие координат поворотных точек земельного участка позволяет однозначно установить и закрепить межевые знаки непосредственно на земельном участке.
Информация о координатах земельного участка содержится в едином кадастре недвижимости и предоставляется государственным органом в виде кадастровой выписки на земельный участок.

В ряде случаев, если граница землевладения не установлена и не удовлетворяет требованиям земельного законодательства, работы по выносу границ земельного участка в натуру невозможно проводить, предварительно не уточнив границы земельного участка.

Этапы выноса границ земельного участка на местности

вынос границ

Последовательность производства работ при выносе границ землевладения:

Первый этап:
- утверждение сроков и стоимости проведения работ;
- подготовка исходных данных для выполнения работ;
- получение сведений из единого кадастра недвижимости, на земельный участок (поворотные точки которого будут выноситься).

Второй этап:
- выезд инженеров на объект работ для проведения рекогносцировки местности;
- развитие геодезической сети в нужной системе координат (при необходимости используется GPS оборудования), для определения координат;
- закрепление межевых точек участка в натуре с их маркировкой.

Третий этап:
- камеральная обработка результатов, уравнивание измерений;
- подписание документов сдачи-приемки установленных межевых знаков;
- изготовление технического отчета об инженерных изысканиях по Выносу границ земельного участка в натуру, в который входит абрис, отображающий фактические границы землевладения с расположенными межевыми знаками.

Цены выноса границ участка

При установлении стоимости наша организация придерживается гибкой системы скидок. Сроки и стоимость работ могут быть скорректированы в индивидуальном порядке.

Оставить заявку и узнать стоимость услуг Вы можете, воспользовавшись формой запроса на сайте, либо по телефону +7 (495) 669-12-77.

Популярные услуги:

Подготовка межевого плана
Согласно перечню документов, установленному 221‐ФЗ «О Государственном кадастре недвижимости» (статья 22 пункт 2) главным и основным документом необходимым для постановки на кадастровый учет земельного участка является межевой план участка. Такой документ предоставляется в орган кадастрового учета, как при первичном учете, так и при учете изменений уникальных характеристик земельного участка (площадь, адрес, границы участка).
Восстановление межевых знаков
Как для участников земельных споров, так и просто соседей по даче все более актуальным становится вопрос: «Где на самом деле проходят на местности границы земельных участков?» Для того чтобы точно узнать, где именно проходят Ваши границы, необходимо произвести вынос в натуру межевых знаков. Закрепление таких знаков должно, производится строго по координатам границ участка, полученных из кадастра недвижимости, в ином случае такая работа бессмысленна!
Получение кадастрового паспорта земельного участка
В кадастровом паспорте на землю содержится информация о действующих и предыдущих номерах участков, площади, категории земель, дате постановки на учет, адресе, удельном показателе кадастровой стоимости, организации и кадастровом инженере проводившем межевание, данные по конфигурации границ участка и его частей, установленных обременениях.
Топографическая съемка земельного участка
Сотрудники компании Гранд Кадастр выполнят для Вас полный комплекс работ по топографической съемке местности и предоставят Вам материалы геодезических работ, оформленные в соответствии с нормами и инструкциями в удобной для Вас форме (на бумажном или электронном носителе).

Заказ обратного звонка

Оставьте Ваши данные и мы свяжемся с Вами