Главная Услуги Межевание земельного участка Межевание земельного участка под многоквартирным домом

Межевание земельного участка под многоквартирным домом

С усугублением ситуации с парковками на территории столичного региона для большинства жителей многоквартирных домов наиболее актуальной проблемой стали автомобили, припаркованные на их земле людьми, работающими в соседних офисах.

Помимо авто брошенных рядом с домом для жителей не меньшей проблемой являются шумные компании нарушающие тишину и оставляющие после себя мусор.

Как оградить свою территорию от нежелательных посетителей? Как обеспечить чистоту и порядок возле дома?

Решением всех вышеперечисленных проблем является межевание земельного участка многоквартирного дома.

Нормативы для межевания территории ТСЖ

Процедура межевания придомовой территории проводится с учетом следующих регламентов:

1) 221-го закона РФ "О кадастровой деятельности"
2) 218-го закона РФ "О регистрации недвижимости"
3) Требований приказа Минэкономразвития №921 (регламент по подготовке межевого плана)

Важно отметить, что границы землеотвода, при проведении таких работ формируются строго без отступлений от проекта межевания.

Порядок работ проведения межевых работ:

  • Аналитический этап. В процессе выполнения данного этапа производится заказ кадастровых и правовых сведений из реестра недвижимости на межуемую территорию, с целью выявления наличия ранее поставленных на учет землепользований на территории, отведенной для многоквартирного дома.
  • Проведение инженерно-геодезических изысканий (кадастровой съемки) на земельном участка участке. На данном этапе производится подробная съемка всех капитальных объектов местности, включая строения и ограждения. По результатам гео съемки оформляется план землепользования.
  • Следующим этапом по межеванию земельного участка под многоквартирным домом кадастровым инженером формируется граница землеотвода. При формировании границ учитывается граница по проекту межевания, границы смежных землепользований и фактические границы, определенные в результате геодезической съемки. После того как контру участка сформирован наступает этап подготовки межевого плана.
  • По окончанию формирования межевого плана выполняется согласование границ с владельцами смежных участков границы, которых неопределенны с нормативной точностью.
  • Далее согласованный межевой план направляется на проверку в орган учета и регистрации.
  • По окончанию межевых работ и проведения учета на землеотвод под многоквартирным домом появляется право общедолевой собственности. В результате проведения учетных мероприятий участку присваивается реестровый номер (кадастровый), а в качестве подтверждения учетно-регистрационных мероприятий выдается выписка из единого реестра недвижимости.

Какие преимущества дает жильцам межевание земельного участка многоквартирного дома?

  1. Во дворе дома машины будут парковать только жильцы, а парковка для них будет бесплатной;
  2. Возможность оградить территорию шлагбаумом и обеспечить пропускной режим, тем самым защитив жильцов от посещенияна их территорию посторонними лицами;
  3. Во дворе дома никто не будет мусорить, нарушать тишину и распивать алкоголь;
  4. Защита от самозахвата, никто не сможет незаконно использовать Вашу территорию.

Как правильно выбрать организацию, выполняющую межевые работы?

На сегодняшний день многие заказчики при выборе кадастровой фирмы руководствуются в первую очередь ценой. Однако из сложившейся практики главными критериями выбора служат результаты и реальные отзывы клиентов.

Обращаясь в компанию Гранд Кадастр Вы получаете:

  • Бесплатную консультацию профессиональных кадастровых инженеров;
  • Полный комплекс работ с внесением данных в кадастр;
  • Индивидуального специалиста, который будет заниматься Вашим объектом;
  • Выполнение работ в минимальные сроки;
  • Адекватную стоимость услуг;
  • В отличие от конкурентов, обратившись к нам, Вы получаете результат!

Межевания земельного участка под многоквартирным домом - один из основных видов услуг оказываемых компанией Гранд Кадастр, поэтому нас выбрали и рекомендуют:
ТСЖ "Частный дом", Многоквартирный дом на Мясницкой 32, стр.2, ТСЖ Кварт-7, ТСЖ Алешкино-75, ТСЖ "На Курсовом", ТСЖ "Три капитана", ТСЖ "ЖУРГАЗ", ТСЖ "Кварт-104", ТСЖ "Кварт-106", Многоквартирный дом на Енисейской 34, и многие другие.

Цены

Стоимость услуги по межеванию участка придомовой территории составляет от 55 000 рублей.

Получить консультацию или заказать работы возможно по телефону или через форму заявки на сайте:+7 (495) 669-12-77.

Популярные услуги:

Подготовка межевого плана
Согласно перечню документов, установленному 221‐ФЗ «О Государственном кадастре недвижимости» (статья 22 пункт 2) главным и основным документом необходимым для постановки на кадастровый учет земельного участка является межевой план участка. Такой документ предоставляется в орган кадастрового учета, как при первичном учете, так и при учете изменений уникальных характеристик земельного участка (площадь, адрес, границы участка).
Восстановление межевых знаков
Как для участников земельных споров, так и просто соседей по даче все более актуальным становится вопрос: «Где на самом деле проходят на местности границы земельных участков?» Для того чтобы точно узнать, где именно проходят Ваши границы, необходимо произвести вынос в натуру межевых знаков. Закрепление таких знаков должно, производится строго по координатам границ участка, полученных из кадастра недвижимости, в ином случае такая работа бессмысленна!
Получение кадастрового паспорта земельного участка
В кадастровом паспорте на землю содержится информация о действующих и предыдущих номерах участков, площади, категории земель, дате постановки на учет, адресе, удельном показателе кадастровой стоимости, организации и кадастровом инженере проводившем межевание, данные по конфигурации границ участка и его частей, установленных обременениях.
Топографическая съемка земельного участка
Сотрудники компании Гранд Кадастр выполнят для Вас полный комплекс работ по топографической съемке местности и предоставят Вам материалы геодезических работ, оформленные в соответствии с нормами и инструкциями в удобной для Вас форме (на бумажном или электронном носителе).

Заказ обратного звонка

Оставьте Ваши данные и мы свяжемся с Вами